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Nice Mont Boron

Réf. 85862306

6 pièces

4 chambres

319 m²

7 930 000 €

Informations complémentaires

VILLA 6P DE 300m2 NICE MONT BORON (06300)

7 930 000 €

NICE MONT BORON
Luxueuse Villa moderne avec une vue panoramique mer et Montagne.

Située dans le prestigieux quartier de Mont Boron, à proximité de Cap Ferrat, cette villa contemporaine d’environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une ambiance privée et calme.
Présentée en parfait état, elle a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme.

La propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour offrant une splendide vue panoramique, une cheminée design et de larges terrasses.
Vous trouverez également une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que trois chambres dans la maison principale.

Un appartement indépendant et entièrement aménagé de 45 m² vient compléter les espaces de vie.
La villa s’étend sur un terrain arboré de 1 600 m², magnifié par une piscine panoramique de 15 x 5 mètres, équipée d’un système de nettoyage innovant par ionisation avec argent et cuivre.

Les prestations incluent également un grand garage, un grand parking pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa.
Un bijou unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85862306
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 319 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Hall d'entrée 18 m²
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Spa
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Sauna 5 m²
  • 1 Hammam 3 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Cave à vin 9 m²
  • 1 Chambre de maître 28 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Local technique
  • 1 Pool house
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Route principale 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 319 m²
  • Taxe foncière 5314 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490€ ~ 3400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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