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Vente Villa La Gaude
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Vente Villa
La Gaude

Réf. 85306994

4 pièces

3 chambres

101.48 m²

580 000 €

Informations complémentaires

LA GAUDE ( 06610) VILLA 4P INDIVIDUELLE DOMAINE DE L'ETOILE

580 000 €

EXCLUSIVITÉ

Au sein du Domaine de l’Etoile, ensemble résidentiel situé sur la commune de La Gaude (Alpes-Maritimes), limitrophe avec les communes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent du Var,

Villa de 4 pièces principales + dépendances:
La maison comprend, un grand séjour/ cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, deux chambres de plain pied avec leur salle d'eau privatives et wc indépendant, une grande chambre à l'étage avec sa salle de bains/WC, une buanderie, et un grand atelier aménagé pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sport, un garage, un parking intérieur et de nombreuses places de parking devant la maison.
Le jardin d'une surface de 320 m2 environ entoure cette jolie maison qui vous offrira le calme et la vue dégagée.
Une école maternelle et une école primaire sont implantées au cœur du domaine.
Un ramassage scolaire est organisé pour accompagner les élèves aussi bien au collège de Saint-Jeannet qu’au lycée Henri Matisse de Vence et au lycée Auguste Renoir de Cagnes-sur-Mer.
A visiter sans plus tarder.

Sommaire

  • Référence 85306994
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.48 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Atelier 33 m²
  • 1 Terrain 320 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 101.48 m²
  • Taxe foncière 1507 € / an
  • Charges 607 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023 : 2506€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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