Vente Maison Cagnes-sur-Mer Les Bréguières

VILLA DE VILLE CAGNES-SUR-MER (proche Renoir)

MAISON CAGNES-SUR-MER QUARTIER LES BREGUIERES

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une belle villa (3 pièces) au toit cathédrale plus un 2 pièces attenant et indépendant dans la commune de Cagnes-sur-Mer qui présente les caractéristiques typiques des maisons de ville

La maison bénéficie d'une isolation phonique et d'une climatisation dans toues les pièces.
Le terrain est piscinable.
Sur un terrain de 570 M2 le bâtiment actuel est aménagé comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE:sur une Surface considérée de 65,63 m²:
Une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de débarras, un dégagement, une cuisine, un double Séjour au toit cathédrale;

A L’ÉTAGE : Sur une surface considérée de 63,17 m² comprenant un dégagement / bibliothèque, une mezzanine ; deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau;

Dans cette charmante maison de ville, l'appartement principal bénéficie d'un deux pièces attenant avec une entrée indépendante.

Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail autonome, ou même pour un usage locatif.

Grâce à cette disposition ingénieuse, vous profitez du confort d'une maison tout en ayant la flexibilité d'un espace supplémentaire totalement indépendant, le tout au cœur d'une villa familiale.

Cette description souligne le caractère flexible et indépendant du deux pièces tout en étant intégré à une maison de ville.

Un 2 pèces indépendant et attenant de 47,15 m² (pièce principale + pièce annexe + cuisine et salle d'eau avec wc;

EXTERIEUR : Une Véranda Rdc bas de 28,00 m²

Un parking pour 2 véhicules

POUR UNE SURFACE GLOBALE habitable DE 203,95 M²

Aménagements : Sol : terre cuite, travertin, carrelage, parquet. Murs : peinture, carrelage,
pierres. Plafonds : peinture, poutres apparentes
Extérieur : jardin ; Débarras de 5 m² avec une hauteur de 1,93 m. -
Cave de 30 m² avec une hauteur de 1,90 m.

Cumulus.
Chauffage : Radiateurs - Climatisation réversible partielle.
Chaudière à gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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