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Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var

Réf. 86153899

3 pièces

2 chambres

67.88 m²

425 000 €

Informations complémentaires

SAINT LAURENT DU VAR 3 P EN RDJ + DOUBLE PARKING ET CAVE

425 000 €

EXCLUSIVITE Saint-Laurent-du-Var - 3 pièces en rez-de-jardin comme une villa !
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces en rdj, offrant un cadre de vie privilégié comme en villa.

Vous serez séduit(e) par son séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif de 163 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Les deux belles chambres avec grands placards, lumineuses, donnent également sur le jardin, assurant calme et intimité.
L’ensemble propose de belles prestations modernes, dans un environnement agréable.
Une cave de plain-pied, saine et pratique
Deux places de stationnement en sous-sol

Une 3 ème place de parking extérieure privative possible.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Montant de la quote part des charges annuelles (Eau Froide et chaude comprise): 4556€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 86153899
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.88 m²
  • Surface totale 67.88 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave
  • 1 Jardin

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • École primaire 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.88 m²
  • Taxe foncière 1269 € / an
  • Charges 4656 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : 491€ ~ 665€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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