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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 85342180

2 pièces

1 chambre

54.4 m²

209 000 €

Informations complémentaires

NICE OUEST DOMAINE DE FABRON (06200)

209 000 €

NICE OUEST AVENUE DE FABRON

A VENDRE (APPARTEMENT 2P LOUÉ)
Dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement de 2 pièces de 53,38M2 offre de beaux volumes, une belle distribution et une vue dégagée verdure et échappée mer.

Le PLUS de ce 2P c est la possibilité de le transformer en 3P en déplacant la cuisine dans le salon côté SDB.

Il offre un séjour de prés de 19m2 sur une agréable terrasse sans vis à vis. La cuisine est aménagée, et la chambre totalise 12,54m2 avec placards.
Salle de bains et wc sont indépendants.
Un parking en sous- sol attitré.

Appartement loué meublé actuellement au prix de 980€ cc jusqu'en janvier 2026.

Quote part charges mensuelles : 153,61€
pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85342180
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54.4 m²
  • Surface totale 54.4 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54.4 m²
  • Taxe foncière 943 € / an
  • Charges 1836 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 486€ ~ 658€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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