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Vente Appartement
Cannes

Réf. 84289056

4 pièces

3 chambres

76.59 m²

490 000 €

Informations complémentaires

Cannes appartement duplex 4P la Banane (06400)

490 000 €

🌴 Splendide Duplex au Cœur de Cannes ! 🌴

Vivez l'expérience d'un Duplex d'exception au cœur de Cannes, offrant un style de vie unique et une élégance incomparable.

🌟 Caractéristiques Principales :

Emplacement central recherché, à deux pas des attractions de Cannes, tout à pied.
Surface totale de 100m², dont 76m² loi Carrez
Séjour cathédrale spectaculaire, avec une hauteur sous plafond de plus de 4.70m, créant une atmosphère époustouflante
Cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle et orientée plein sud, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue
Deux chambres et une salle de douche au premier niveau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel
Mezzanine ouverte et troisième chambre avec salle de bains attenante à l'étage supérieur, offrant une intimité et un confort supplémentaires
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Vélux automatisés pour un contrôle facile de la lumière naturelle
Balcon pour les deux chambres du premier niveau, idéal pour profiter du plein air et des douces soirées cannoises
Pas de travaux à prévoir, offrant une transition sans tracas vers votre nouveau chez-vous
Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit absolue

Charges de copropriété de 120€/Mois
Nombre de lots de 9 lots
Pas de procedures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84289056
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.59 m²
  • Surface totale 100.78 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Mezzanine 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76.59 m²
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1334.9€ ~ 1560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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