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Vente Appartement villa Antibes
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Vente Appartement villa
Antibes

Réf. 86219976

6 pièces

3 chambres

206 m²

2 390 000 €

Informations complémentaires

Appartement/Villa d'Architecte avec vue mer Antibes (06600)

2 390 000 €

À deux pas du quartier historique, cet appartement unique, conçu par son propriétaire architecte, incarne l’art de vivre dans un cadre contemporain et raffiné ou chaque détails compte.

Niché dans une résidence exclusive de deux logements, il offre près de 220 m² sur quatre niveaux distincts.

Un ascenseur privatif vous accompagne dans cette exploration verticale, révélant à chaque étage une nouvelle facette de ce lieu hors norme.

- Niveau 1 : Deux suites avec dressings, salles de douche/WC, et une buanderie.

- Niveau 2 : Une pièce de vie spectaculaire de 64 m², baignée de lumière, sublimée par une cuisine/salon/séjour et un escalier sculptural qui attire le regard comme une œuvre d’art.

- Niveau 3 : Une suite parentale de 53 m², digne des plus beaux hôtels particuliers avec,
- Un dressing de 10 mètres linéaires
- Une salle de bain somptueuse avec jacuzzi biplace, douche, WC indépendant et un salon/bibliothèque en mezzanine pour les moments de détente.

- Niveau 4 : Au dernier niveau, afin de magnifier cet appartement, un salon panoramique  s'ouvre sur une terrasse surplombant le quartier historique, le port, les montagnes et la mer offrant une vue d'exception jusqu'en Italie.

Un couchage d'appoint en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau + wc ajoute une dernière touche de confort a ce niveau d'exception pour cet appartement hors norme.

Un bien rare et raffiné alliant confort de vie, modernité et situation centrale idéale  entre vieille ville et centre vibrant. Un véritable havre de paix.

En option : double garage fermé, rare privilège en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86219976
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 206 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 4 mètres
  • Gare routière 4 minutes
  • Gare TGV 4 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 3 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1742 € / an
  • Loi Carrez 206 m²
  • Charges 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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